不動産ローンの利用目的は、新築や中古マンション、一戸建ての購入や土地、自宅のリフォーム、別荘の購入などがあります。
不動産ローンは、大きな金額を長期間にわたって借り入れるため、安易に決めるものではなく、将来を見据えた計画性を持って申し込むことが大切になります。
不動産ローンは、大きく分けて公的融資と民間融資になります。
不動産ローンの公的融資は、新築のマンションや一戸建てを購入する際によく利用されるもので、住宅金融支援機構や財形融資、年金融資や自治体融資などがあります。
不動産ローンの公的融資は、融資の審査が厳しく、融資が受けられない場合も考えられますが、金利が安いので人気があります。
不動産ローンの民間融資は、銀行や保険会社などの金融機関が行っている融資で、テレビコマーシャルなどでも多くの金融機関でPRを行っています。
不動産ローンの民間融資は、公的融資に比べて融資の対象審査も厳しくありませんが、借り入れ金利は、金融機関によって幅がありますので、比較検討する必要があります。
不動産ローンの公的融資は、後で民間融資に変更することも可能ですが、借り換え手数料や金利面などを考慮することが重要になってきます。
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