不動産ローンは、借入金額が大きくなるために、融資を受ける際の審査は様々な基準が設けられていて、融資審査も厳しく行われます。
不動産ローンの審査に通らないために、不動産の購入を断念したという人も多くいますので、融資審査でどう判断されるかを知っておく必要があります。
不動産ローンの審査は、収入が多ければ審査に通るというものではなく、数十年先も返済の能力があるかどうかが重要になってきます。
不動産ローンの申込時に収入が高い人でも、収入が安定していなければ審査が難しくなります。
不動産ローンの審査に通らない人の共通点は、勤続年数が短いということがあげられます。
転職が多く、どの会社も短期間で退社をしている人は、信用が得られず、不動産ローンの審査にパスしないことが多くあります。
不動産ローンの審査が通らないケースでは、クレジットカードや消費者金融機関の支払いが滞っている人も、審査にパスしにくいですし、信用情報センターの確認が行われます。
消費者金融機関やクレジットカードなどのローンが滞っていなくても、負債比率が融資会社の基準を超えている場合は、不動産ローンの審査が厳しくなります。
不動産ローンの審査は、20歳以上で収入が安定していて、勤続年数が3年以上という条件が最低の条件になります。
不動産ローンの審査で自営業や外国人は、不動産ローンの審査が通りにくいという事がありますが、自営業や外国人向けの融資会社もあります。
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