不動産ローンを借り入れる場合は、金利の種類を選択する必要があり、変動金利と固定金利から選びます。
不動産ローンの固定金利とは、融資契約を行う時点での金利で支払いが完済するまで金利が変わらないタイプです。
不動産ローンの固定金利は、契約の時に決めるため、不動産ローンを返済するに当たっての計画が立てやすく、長期間に亘って返済する人には、安心して返済計画が行えるというメリットがあります。
不動産ローンの金利は、固定金利が一般的でしたが、金利が低くなった場合のメリットを得ることが出来ないため、変動金利を選ぶ人も多くなっています。
不動産ローンを組んで何十年もの期間返済するため、金利の変動で返済金額が変動しますと、返済計画が建てにくいというデメリットがあります。
不動産ローンで、毎月支払う返済額が一定で、返済計画が建てやすい固定金利の方が良い場合もあります。
不動産ローンを金利が高い時に組んでしまった人は、途中で変動金利へ変更することもできますので、金利市場の動向をチェックして契約をすることをおすすめします。
不動産ローンを申し込む場合、金利は重要なチェック項目になりますので、金利状況をよく調べて、固定金利か変動金利を選ぶようにしましょう。
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