不動産ローンを借り入れている人は、繰り上げ返済を行うことを目標にしている場合が多いですね。
不動産ローン繰り上げ返済は、期間短縮と返済額軽減という2つの方法があります。
不動産ローンの繰り上げ返済を期間短縮で行うメリットは、融資の申し込みをした期間より早く完済できるという点です。
不動産ローン繰り上げ返済額軽減は、返済期間は変わりませんが、毎月の返済額が減らす方法です。
不動産ローンの返済は、早く完済したいと思う気持ちは分かりますが、子供にかかる費用など、ある程度の余裕資金を残して、計画を立てながら繰り上げ返済を行うことが大切です。
不動産ローンの繰り上げ返済には、手数料がかかる場合が多くありますので、度々に行うより、ある程度の資金がまとまってから行う方がおすすめです。
不動産ローンを早く完済しようとして行った繰り上げ返済が、かえって損をしてしまう場合もありますから注意が必要です。
不動産ローン期間短縮の繰り上げ返済の場合は、不動産ローン減税の対象外になる場合があります。
不動産ローンを他へ借り換えようと思っても、出来なくなる場合もあり、繰り上げ返済についてよく調べるようにしましょう。
不動産ローンの繰り上げ返済を多く行うことで、数百万円単位での削減が出来る場合もありますが、今後発生する必要資金を充分に考えた上で手続きを行うようにしましょう。
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