不動産購入のための融資であるアパートローンは、住宅ローンと同様のものですが、いろいろな貸し付け条件にはあります。
借り換え不可で保証人が必要といった条件があり、金利はアパートローンの方が高くなっています。
アパートローンの審査で査定対象になるのは、融資対象物件の収益価値などです。
ローン返済が家賃収入で見込めるかがポイントになります。
金融機関の中には、アパート物件の資産価値が高ければ、好条件での借り入れができるところもあります。
アパートローンの金利には固定金利と変動金利があります。
金利が高くなる傾向が、固定金利制では変動金利よりあります。固定金利制は金利は一定であることから、返済計画なども加えた事業計画が立てやすくなっています。
住宅ローンの変動金利と似たような仕組みに変動金利制はなっていて、一括返済や繰り上げ返済も簡単にできます。
金利条件がホームページに掲載されている金融機関もありますが、アパートローンに関しては詳しい内容が掲載されていないケースがほとんどのようです。
詳細を調べてみますと金利条件は、かなり銀行によって違いがあり、アパートローンを低金利で探したい場合には、多くの銀行に直接問い合わせてみることをおすすめします。
投稿
